一棟マンション・アパート・ビル等の共有持分売却について
共有持分売却窓口です！
ここ数日は気温も高く、日中は外に出るのが少し辛く感じるほどですね。
この季節でも熱中症になる恐れがありますので、外出時にはこまめに水分補給するなど、体調管理にはくれぐれもご注意くださいね。
それでは、本日の本題に入りたいと思います。
一棟ものの収益不動産・投資物件の持分売却について
さて、ここ最近（特に先月）ですが、持分の売却や買取りのご相談が多い物件として、一棟マンション・一棟アパート・一棟ビル（他には倉庫や駐車場なども）が非常に増えております。
こうした不動産は、収益不動産や投資物件など、世間では様々な呼ばれ方をしていますが、一戸建てやマンションの一室と違い、どうしても規模が大きいのと、ほとんどのケースで他人が賃貸で多数居住されているので、それだけでも何か非常に複雑かつ面倒に感じますよね？
ただでさえこうした不動産なのに、さらに共有状態を解決するにはどうしたらいいのか考えるのは非常に難しいと思います。共有持分売却窓口ならこうした難しい内容でもお客様にご負担をかけずに全ての手続きや折衝を全てワンストップで行えます！（費用はかかりません）
兄弟３人で相続したが意見がまとまらない
先日お手伝いさせていただいた方でいうと、大阪市内の一棟マンションを兄弟３人で相続されていた方になります。
大阪市内で立地もよく、家賃収入も安定したものでしたが、今回のご依頼者ご自身としては、兄弟みんなが元気なうちに売却して、老後資金として現金化したいという希望があり、兄弟に相談をしていましたが、お兄様は家賃収入をずっと受け取り続けたいという意向で意見が対立するようになられたとの事でした。
合意形成不可
兄弟間で意見が対立している中、マンションの管理や修繕の負担が発生する度に大きなストレスを感じておられたみたいで、粘り強く話し合いを重ねてこられましたが、もう、兄弟間での合意形成が不可と判断され、ご自身の共有持分のみをご売却する決意をされ、当社にご相談とご依頼をいただきました。
◎結果的にご自身の持分の売却が無事に成立したので、大変喜んでいただきましたが、本来であれば共有者全員が合意のもと全体として売却する事に越した事はありません。
もちろん、当社ではご依頼をいただいた時点で他の共有者に対してお話をさせていただき、全体でのご売却のご提案をさせていただいております（中にはこちらが入った事によりすんなりご売却に応じて下さった事例もありまあす）ので、少しでも良い解決方法をお求めであればご安心いただければと思います(^^)
話は元に戻りますが、一棟マンションやアパート等の大きな不動産で、かつ賃借人がいる場合でも共有持分売却窓口なら知識・経験を活かしてスムーズに解決する事が可能です。
オーナー変更や他の共有者の方との調整など、複雑かつ手間がかかるお話や手続きも全てお客様の代わりにこちらが行いますので、お任せください！
ご参考になれば幸いです(^^)
大阪・京都・兵庫・沖縄で共有持分の売却、買取り、リースバックなら共有持分売却窓口にお気軽にご相談ください！
